3 Place de la Dimerie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Dimerie, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Dimerie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 282 mètres
- - Clisson à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 867 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Dimerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Dimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Dimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Dimerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Dimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Dimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Dimerie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Dimerie par rapport à la voie
Sur Place de la Dimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Place de la Dimerie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Dimerie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Dimerie se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Clisson et 13.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Dimerie à Clisson
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Dimerie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
