12 Place des Douves, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Douves, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Place des Douves, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 163 mètres
- - Clisson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 728 mètres
- - Collège Cacault à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 617 mètres
Ventes au 12 Place des Douves
Une vente a été recensée au 12 Place des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Douves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Douves dans son marché local
Prix du 12 Place des Douves par rapport à la voie
Sur Place des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Place des Douves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Douves par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Douves se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
