3 Place des Douves, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Douves, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de 3.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place des Douves, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 35 parkings - 800 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0980 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0989 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halles à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 198 mètres
- - Clisson à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 710 mètres
- - Collège Cacault à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 575 mètres
Ventes au 3 Place des Douves
Les 6 ventes au 3 Place des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Douves dans son marché local
Prix du 3 Place des Douves par rapport à la voie
Sur Place des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Place des Douves se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Douves par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Douves se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 10.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Douves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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