2 bis Place du Connétable, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Connétable, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 5.4 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Connétable, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Clisson à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 644 mètres
- - Collège Cacault à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Connétable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Connétable, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Connétable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Connétable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Connétable dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Connétable par rapport à la voie
Sur Place du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 bis Place du Connétable se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Connétable par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Connétable se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 15.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Connétable à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Connétable est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
