5 Place du Connétable, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Connétable, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 bis et du 3.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Connétable, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 264 mètres
- - Clisson à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 648 mètres
- - Collège Cacault à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Connétable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Connétable, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Connétable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Connétable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Connétable dans son marché local
Prix du 5 Place du Connétable par rapport à la voie
Sur Place du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 5 Place du Connétable se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Connétable par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Connétable se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 10.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Connétable à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Connétable est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
