1 Place Jacques Demy, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacques Demy, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacques Demy, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 208 mètres
- - Clisson à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 752 mètres
- - Collège Cacault à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jacques Demy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jacques Demy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacques Demy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacques Demy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Demy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Demy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacques Demy dans son marché local
Prix du 1 Place Jacques Demy par rapport à la voie
Sur Place Jacques Demy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Place Jacques Demy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacques Demy par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacques Demy se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacques Demy à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacques Demy est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
