1 Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.47 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 384 mètres
- - Clisson à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 795 mètres
- - Collège Cacault à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 391 mètres
Ventes au 1 Place Notre-Dame
Une vente a été recensée au 1 Place Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 1 Place Notre-Dame se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Notre-Dame par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Notre-Dame se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 17.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Notre-Dame à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 Place Notre-Dame est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
