10 Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
- 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 371 mètres
- - Clisson à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 786 mètres
- - Collège Cacault à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Notre-Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 10 Place Notre-Dame se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Notre-Dame par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Notre-Dame se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 17.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Notre-Dame à Clisson
Le loyer moyen estimé au 10 Place Notre-Dame est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
