7 bis Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°8 et du 8.72 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Notre-Dame, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 328 mètres
- - Clisson à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 721 mètres
- - Collège Cacault à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Notre-Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 bis Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 7 bis Place Notre-Dame se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Notre-Dame par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Notre-Dame se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 7.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Notre-Dame à Clisson
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Notre-Dame est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
