27 bis Route de Bournigal, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Route de Bournigal, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°34.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Route de Bournigal, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 445 mètres
- - Clisson à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 707 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Route de Bournigal
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Route de Bournigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Route de Bournigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Route de Bournigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Bournigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Bournigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route de Bournigal dans son marché local
Prix du 27 bis Route de Bournigal par rapport à la voie
Sur Route de Bournigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 27 bis Route de Bournigal se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route de Bournigal par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Route de Bournigal se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Route de Bournigal à Clisson
Le loyer moyen estimé au 27 bis Route de Bournigal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 27 bis Route de Bournigal à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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