16 bis Route de Cugand, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route de Cugand, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Route de Cugand, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 500 mètres
- - Clisson à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1129 mètres
- - Collège Cacault à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Cugand
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Cugand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Cugand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route de Cugand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Cugand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Cugand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route de Cugand dans son marché local
Prix du 16 bis Route de Cugand par rapport à la voie
Sur Route de Cugand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 16 bis Route de Cugand se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route de Cugand par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route de Cugand se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -0.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 16 bis Route de Cugand à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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