1 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gervaux, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 72 mètres
- - Clisson à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 580 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gervaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gervaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gervaux dans son marché local
Prix du 1 Route de Gervaux par rapport à la voie
Sur Route de Gervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Route de Gervaux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gervaux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gervaux se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Clisson et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
