2 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gervaux, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 81 mètres
- - Clisson à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 580 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gervaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gervaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Gervaux par rapport à la voie
Sur Route de Gervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Route de Gervaux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gervaux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gervaux se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Gervaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gervaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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