30 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Gervaux, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Gervaux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 338 mètres
- - Clisson à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 423 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 390 mètres
Ventes au 30 Route de Gervaux
Les 2 ventes au 30 Route de Gervaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Gervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Gervaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Gervaux dans son marché local
Prix du 30 Route de Gervaux par rapport à la voie
Sur Route de Gervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 30 Route de Gervaux se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Gervaux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Gervaux se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Clisson et -22.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 30 Route de Gervaux à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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