8 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Dourie, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Route de la Dourie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 385 mètres
- - Clisson à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 619 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Dourie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Dourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Dourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Dourie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Dourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Dourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Dourie dans son marché local
Prix du 8 Route de la Dourie par rapport à la voie
Sur Route de la Dourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Route de la Dourie se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Dourie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Dourie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Clisson et 11.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
