8 bis Route de la Dourie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la Dourie, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de la Dourie, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 392 mètres
- - Clisson à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 614 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la Dourie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la Dourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de la Dourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de la Dourie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Dourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Dourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la Dourie dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la Dourie par rapport à la voie
Sur Route de la Dourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 bis Route de la Dourie se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la Dourie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Dourie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Clisson et -13.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 8 bis Route de la Dourie à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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