33 Route de Saint Crespin, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint Crespin, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Saint Crespin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint Crespin dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint Crespin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 33 Route de Saint Crespin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint Crespin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Crespin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -3.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 33 Route de Saint Crespin à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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