2 Route de Saint Hilaire, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Hilaire, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 216 mètres
- - Clisson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 877 mètres
- - Collège Rosa Parks à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 867 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Hilaire
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint Hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Hilaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Route de Saint Hilaire se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Hilaire par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Hilaire se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 2 Route de Saint Hilaire à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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