5 Route de Saint Hilaire, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 b et du 4.76 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Saint Hilaire, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Clisson à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 923 mètres
- - Collège Rosa Parks à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 933 mètres
Ventes au 5 Route de Saint Hilaire
Une vente a été recensée au 5 Route de Saint Hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Saint Hilaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 5 Route de Saint Hilaire se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint Hilaire par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Saint Hilaire se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clisson et 1.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Saint Hilaire à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Saint Hilaire est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
