2 Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 264 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 74 mètres
- Clisson à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 606 mètres
- Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 305 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Nid d’Oie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Nid d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Nid d’Oie(3 159€)

6 bis Route du Nid d’Oie(3 055€)

8 Route du Nid d’Oie(3 054€)

2 Route de Gervaux(3 367€)

1 Route de Gervaux(3 355€)

47 Rue du Docteur Boutin(3 284€)

45 Rue du Docteur Boutin(3 093€)

49 Rue du Docteur Boutin(3 277€)

Prix du 2 Route du Nid d’Oie dans son marché local

Prix du 2 Route du Nid d’Oie par rapport à la voie

Sur Route du Nid d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Route du Nid d’Oie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Nid d’Oie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Nid d’Oie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 2.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des 3 Jumeaux, 44190 Clisson(3,215 €)

Allée du Bourg Cornu, 44190 Clisson(3,237 €)

Allée du Moulin à Epices, 44190 Clisson(2,952 €)

Allée du Rocher, 44190 Clisson(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Nid d’Oie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Nid d’Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.