9 bis Rue Bertin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bertin, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et du 0.69 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Bertin, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 221 mètres
- - Clisson à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 878 mètres
- - Collège Cacault à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Bertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bertin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 9 bis Rue Bertin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bertin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bertin se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 11.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Bertin à Clisson
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Bertin est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
