1 Rue Cacault, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cacault, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cacault, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Clisson à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 764 mètres
- - Collège Cacault à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 706 mètres
Ventes au 1 Rue Cacault
Une vente a été recensée au 1 Rue Cacault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cacault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cacault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cacault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cacault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cacault dans son marché local
Prix du 1 Rue Cacault par rapport à la voie
Sur Rue Cacault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Rue Cacault se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cacault par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cacault se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cacault à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cacault est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
