24 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 837 mètres
- - Clisson à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 818 mètres
Ventes au 24 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 24 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 24 Rue de la Madeleine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Madeleine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Madeleine se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 26.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
