34 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 737 mètres
- - Clisson à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1343 mètres
- - Collège Cacault à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 732 mètres
Ventes au 34 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 42.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
