40 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Templiers (ancienne) ou la Madeleine du Temple à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 725 mètres
- - Clisson à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1330 mètres
- - Collège Cacault à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Madeleine se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 21.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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