42 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 704 mètres
- - Clisson à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1308 mètres
- - Collège Cacault à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 704 mètres
Ventes au 42 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 42 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 42 Rue de la Madeleine se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Madeleine se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 40.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
