12 bis Rue de la Mare Rouge, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 159 € à 3 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 bis Rue de la Mare Rouge, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°11 et de 6.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 bis Rue de la Mare Rouge, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- Clisson à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 659 mètres
- Collège Rosa Parks à 575 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1771 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 851 mètres

Ventes au 12 bis Rue de la Mare Rouge

Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Mare Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

316 000 €(2 039 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

12 bis Rue de la Mare Rouge, 44190 Clisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Mare Rouge(2 874€)

8 Rue de la Mare Rouge(2 829€)

7 Rue de la Mare Rouge(2 824€)

10 Impasse du Clos Bignon(2 918€)

2 Passage de la Pépinière(2 939€)

1 Passage de la Pépinière(2 933€)

4 Passage de la Pépinière(2 933€)

3 Passage de la Pépinière(2 937€)

Prix du 12 bis Rue de la Mare Rouge dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Mare Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 bis Rue de la Mare Rouge se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Mare Rouge par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Mare Rouge se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Clisson et -14.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cheminots, 44190 Clisson(3,429 €)

Allée Jean Meschinot, 44190 Clisson(3,480 €)

Avenue du Pont du Diable, 44190 Clisson(3,044 €)

Impasse du Clos Bignon, 44190 Clisson(2,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Mare Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Mare Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.