13 Rue de la Montee de l’Eperon, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montee de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de la Montee de l’Eperon, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 513 mètres
- - Clisson à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1010 mètres
- - Collège Cacault à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montee de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montee de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montee de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montee de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montee de l’Eperon dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montee de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 13 Rue de la Montee de l’Eperon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montee de l’Eperon par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montee de l’Eperon se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 13 Rue de la Montee de l’Eperon à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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