2 Rue de la Montee de l’Eperon, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montee de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Montee de l’Eperon, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 481 mètres
- - Clisson à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1046 mètres
- - Collège Cacault à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montee de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montee de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montee de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montee de l’Eperon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montee de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montee de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montee de l’Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montee de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue de la Montee de l’Eperon se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montee de l’Eperon par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montee de l’Eperon se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 10.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 2 Rue de la Montee de l’Eperon à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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