38 Rue de la Noue, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue de la Noue, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Noue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 38 Rue de la Noue se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Noue par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Noue se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Clisson et 5.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
