23 Rue des 2 Croix, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et du 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des 2 Croix, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 732 mètres
- - Clisson à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 2 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 2 Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 23 Rue des 2 Croix se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 2 Croix par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 2 Croix se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 25.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
