3 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 609 mètres
- - Clisson à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1251 mètres
- - Collège Cacault à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 790 mètres
Ventes au 3 Rue des Ajoncs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ajoncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ajoncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue des Ajoncs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ajoncs par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ajoncs se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Clisson et 9.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ajoncs à Clisson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ajoncs est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
