5 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 616 mètres
- - Clisson à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1255 mètres
- - Collège Cacault à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 781 mètres
Ventes au 5 Rue des Ajoncs
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ajoncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ajoncs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 5 Rue des Ajoncs se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ajoncs par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ajoncs se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Clisson et 13.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ajoncs à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ajoncs est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
