1 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmes, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°3 et de 9.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 395 mètres
- - Clisson à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 872 mètres
- - Collège Rosa Parks à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1981 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1062 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 1 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Rue des Charmes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Clisson et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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