13 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 351 mètres
- - Clisson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 906 mètres
- - Collège Rosa Parks à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 7.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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