21 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 263 mètres
- - Clisson à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 837 mètres
- - Collège Rosa Parks à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1008 mètres
Ventes au 21 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 24.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
