23 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmes, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°29 et de 3.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Ville (ancienne) à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 222 mètres
- - Clisson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 810 mètres
- - Collège Rosa Parks à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 23 Rue des Charmes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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