36 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Rue des Charmes, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Clisson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 812 mètres
- - Collège Rosa Parks à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 916 mètres
Ventes au 36 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 36 Rue des Charmes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Charmes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Charmes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Clisson et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
