2 Rue des Erables, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Erables, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 386 mètres
- - Clisson à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 790 mètres
- - Collège Rosa Parks à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 979 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clisson et -0.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
