8 Rue des Erables, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 887 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Erables, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue des Erables, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 403 mètres
- Clisson à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 830 mètres
- Collège Rosa Parks à 569 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1993 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Erables(2 905€)

1 Rue des Erables(3 374€)

4 Rue des Erables(2 906€)

2 Rue des Erables(2 498€)

11 Rue des 4 Peupliers(3 069€)

8 Rue des 4 Peupliers(2 905€)

10 Rue des 4 Peupliers(2 937€)

2 Rue des Charmes(3 281€)

Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 4.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mimosas, 44190 Clisson(3,356 €)

Place des Tamaris, 44190 Clisson(3,003 €)

Rue des 4 Peupliers, 44190 Clisson(3,079 €)

Rue des Charmes, 44190 Clisson(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.