2 bis Rue des Filatures, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°2.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Filatures, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 876 mètres
- - Clisson à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 bis Rue des Filatures se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Filatures par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Filatures se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 bis Rue des Filatures à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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