12 Rue des Granits, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Granits, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1258 mètres
Ventes au 12 Rue des Granits
Une vente a été recensée au 12 Rue des Granits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Granits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Granits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue des Granits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granits par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granits se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -7.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 12 Rue des Granits à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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