38 bis Rue des Halles, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 992 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue des Halles, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 bis Rue des Halles, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 245 mètres
- Clisson à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 768 mètres
- Collège Cacault à 768 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Halles(3 300€)

42 Rue des Halles(3 818€)

40 Rue des Halles(3 825€)

48 Rue des Halles(3 815€)

38 Rue des Halles(3 813€)

7 Venelle de la Courtine(3 309€)

9 Venelle de la Courtine(3 300€)

9 Venelle de l’Escarpe(3 307€)

Prix du 38 bis Rue des Halles dans son marché local

Prix du 38 bis Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 38 bis Rue des Halles se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue des Halles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Halles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 8.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 44190 Clisson(3,576 €)

Passage Lemot, 44190 Clisson(3,488 €)

Place Jacques Demy, 44190 Clisson(3,300 €)

Place Notre-Dame, 44190 Clisson(3,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.