1 Rue des Rémouleurs, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rémouleurs, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Rémouleurs, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 327 mètres
- - Clisson à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 750 mètres
- - Collège Cacault à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rémouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rémouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rémouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rémouleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rémouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rémouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rémouleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rémouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rémouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 Rue des Rémouleurs se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rémouleurs par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rémouleurs se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 17.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Rémouleurs à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Rémouleurs est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
