2 Rue des Roses, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 970 € à 3 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Roses, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Roses, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 3087 mètres
- Clisson à 3999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 2424 mètres
- Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 3149 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 2424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 3243 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

245 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

2 Rue des Roses, 44190 Clisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Roses(2 647€)

4 bis Rue des Roses(3 009€)

1 Rue des Roses(2 647€)

3 Rue des Roses(2 651€)

15 bis Rue Angevine(2 484€)

6 Rue du Four(2 647€)

4 Rue du Four(2 925€)

15 Rue Angevine(2 485€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Clisson et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Courtils, 44190 Clisson(2,453 €)

Rue Angevine, 44190 Clisson(2,583 €)

Rue des Treilles, 44190 Clisson(2,718 €)

Rue du Cormier, 44190 Clisson(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.