21 Rue des Rosiers, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Rosiers, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1065 mètres
- - Clisson à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 21 Rue des Rosiers se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rosiers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Clisson et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Rosiers à Clisson
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Rosiers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
