8 Rue des Rouleaux, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouleaux, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°5 et du 4.4 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Rouleaux, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 252 mètres
- - Clisson à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 456 mètres
- - Collège Cacault à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Rue des Rouleaux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouleaux par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouleaux se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 23.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
