2 Rue du Cep, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Cep, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 214 mètres
- - Clisson à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 764 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cep, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue du Cep se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cep par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cep se situe 9 % en dessous de la moyenne de Clisson et 6.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
