4 Rue du Croissant, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Croissant, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 501 mètres
- - Clisson à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 518 mètres
- - Collège Rosa Parks à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 691 mètres
Ventes au 4 Rue du Croissant
Les 2 ventes au 4 Rue du Croissant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Croissant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 Rue du Croissant se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Croissant par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Croissant se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 30.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
