7 bis Rue du Croissant, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Croissant, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 470 mètres
- - Clisson à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 533 mètres
- - Collège Rosa Parks à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 710 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Croissant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 7 bis Rue du Croissant se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Croissant par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Croissant se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 5.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 7 bis Rue du Croissant à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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